租房承受能力计算器
根据30%收入规则计算可承受租金和预付费用
30%法则规定，住房费用不应超过税前收入的30%。年薪$70,000时，可负担的周租金约为$404。您还需要预付4周押金加第一周租金，在该租金水平下合计约$2,020。来源：澳大利亚住房可负担性指南。
可承受周租金（30%规则）$0.00
可承受月租金$0.00
所需押金$0.00
首月租金$0.00
总预付费用$0.00
基于30%收入规则——租金保持在税前收入的30%以下
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常见问题
什么是租房30%规则？
30%规则建议您的租金支出不应超过税前收入的30%。例如，年收入80,000澳元，可承受的周租金为80,000×30%÷52=462澳元/周。
澳大利亚租房押金是多少？
大多数州最多可收取4周租金作为押金。各州有所不同：新南威尔士州对周租金低于900澳元的房屋上限为4周；维多利亚州上限为1个月租金。
租房需要哪些预付费用？
澳大利亚典型的租房预付费用包括押金（通常4周）、首月租金预付，有时还需支付预订押金（通常1周，可抵扣押金）。搬入前至少准备5周的租金。
什么是住房压力？
如果您的租金支出超过税前收入的30%，则被视为处于住房压力中。在澳大利亚当前的生活成本危机中，低收入家庭的住房负担是一个重要问题。
如何计算我能负担的租金？
将年度税前收入乘以30%，再除以52即可得到可承受的周租金。例如：70,000×0.30÷52=404澳元/周。